ラヴィドール府中の森

  • 東京都府中市若松町四丁目

  • 京王線 / 東府中駅 徒歩18分

  • 2002年築 / 8階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
4,480万円
55.0万円/㎡
相場
4,806万円
59.0万円/㎡
2,403
4,005
5,607
7,209
AI査定結果
推定相場価格
4,806万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,005万円〜5,607万円
49.1万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年10月24日
ラヴィドール府中の森
4,480万円(55.0万円/㎡)/ 7階 / 81.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/174,480万円55.0万円7階 81.49㎡ 3LDK
2025/05/034,680万円57.4万円7階 81.49㎡ 3LDK
2024/07/283,480万円49.1万円3階 70.92㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ラヴィドール府中の森
府中市若松町四丁目
東府中駅18分 4,480万円55.0万円81.493LDK7階 / 8階建 200267RC
2024/02/24パンテオン西国分寺
府中市北山町四丁目
国立駅19分 3,480万円45.5万円76.542LDK3階 / 6階建 200246RC
2024/10/21レールシティ西国分寺
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅10分 4,280万円59.2万円72.293LDK2階 / 6階建 西199727RC
2025/10/05アルソス・フォンターナ
府中市四谷五丁目
中河原駅25分 2,980万円42.4万円70.322LDK7階 / 8階建 南西200596RC
2024/11/13ライオンズヴィアーレ府中
府中市西府町三丁目
西府駅12分 3,298万円53.6万円61.482LDK+S1階 / 4階建 199836RC
2023/12/02レクセルガーデン西国分寺
府中市武蔵台一丁目
西国分寺駅18分 3,580万円45.6万円78.433LDK4階 / 8階建 199977RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、府中市では18.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.0万円)は府中市の平均と比較して5.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
府中市
58.0万円/㎡
前年比-18.6%

マンション概要

マンション名ラヴィドール府中の森
所在地東京都府中市若松町四丁目
交通京王線東府中駅徒歩18分
築年月2002年
階数8階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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